Le marché immobilier de Nice est à la fois dynamique et tendu. En effet, même si la demande est importante dans cette ville, les offres n’arrivent pas à les satisfaire. Quelques quartiers de la ville sont d’ailleurs très prisés que ce soit par les habitants de la ville elle-même ou les investisseurs. C’est le cas du quartier du port de Nice. Dans notre guide, découvrez pourquoi cet engouement sur cette partie de la ville et le prix de l’immobilier qui y est appliqué.
Les atouts du quartier du port de Nice
À Nice, le quartier du port est très prisé par les investisseurs et les personnes qui désirent s’établir dans la ville. En effet, ce quartier est très apprécié pour sa beauté digne d’une carte postale. Il séduit par :
- Ses façades ocre dans un style italien qui entourent les quais avec raffinement.
- Le ballet des ferries et des plaisanciers à destination ou au retour de Corse.
- La mer d’une très belle couleur.
- Ses espaces naturels et son grand parc.
Mais ce ne sont pas les seuls éléments qui ont conquis les acheteurs dans cette partie de Nice. Le port de Nice est un quartier très animé grâce à ses boutiques, ses bars et ses restaurants. Sans oublier qu’il est desservi par le tramway. Ce qui facilite le déplacement pour rejoindre le centre-ville. Avec tous ces éléments, le quartier du port de Nice est très convoité autant par les étudiants, les jeunes actifs ou encore les familles. Les étrangers sont aussi très attirés par le quartier du port de Nice pour un investissement immobilier.
Le prix de l’immobilier dans le quartier du port de Nice
À cause de l’engouement pour ce quartier, le prix de l’immobilier dans le port de Nice peut être assez élevé. Cependant, il est possible d’y réaliser une bonne affaire en fonction de l’état du bien et de ses spécificités. Sachez que pour un bien immobilier ancien, le prix moyen du m2 est compris entre 6 000 et 8 000 €. Tandis que pour un bien neuf, il varie de 5 000 à 7 000 €. Ce prix est influencé par le nombre de pièces du bien ainsi que son état. Faites appel à une Agence immobilière Nice port pour trouver plus facilement le bien immobilier adapté à votre projet. Mais aussi afin de l’acquérir au meilleur prix.
Réussir votre investissement immobilier dans le quartier du port de Nice
Un investissement immobilier requiert beaucoup de préparation pour garantir sa réussite. Outre le choix du quartier, vous devez connaître le prix appliqué pour une location afin d’estimer la rentabilité de votre placement. Ainsi, pour le quartier du port de Nice, sachez que le tarif de la location varie de 460 à 1230 € le mois. Tout dépend du type de bien dont vous disposez. Prenez le temps de bien étudier chaque choix afin d’être sûr d’avoir sélectionné le bon logement. Mais n’oubliez pas non plus d’identifier votre cible. Ainsi, vous pourrez mieux vous orienter dans la réalisation de votre projet.
